絶対損をしない！
不動産投資実践ガイド

　局地的にではあるが、不動産価格が上昇している。そのため、株式や投資信託と同じように、不動産も投資対象として注目されている。しかし、リスクはないのか。

　長年不動産の投資アドバイスを行なってきた著者は、安易な気持ちで手を出すことの危険性を指摘する。一方で、物件選びさえ間違えなければ、毎月安定的に収入が得られ、それほど手をかけずに運営できるため、サラリーマンや主婦にも副業として最適な事業だという。ただし、そこには忘れてはいけない鉄則があるとも。

　たとえば、（1）買った物件は値上がりしない、（2）不動産はキャピタルゲインではなくインカムゲインを狙う、（3）投資用ならファミリータイプよりもワンルーム……など、失敗しない心得が盛りだくさん。

　本書は、物件選びのイロハから、大家さんになったらやるべきこと、利回りの考え方までを懇切丁寧に紹介。不動産投資に興味が湧いたら、ぜひ読んでおきたいガイドブックである。